Cap Terre

Projet de reconversion de l’Ecole de sous-officiers de Gendarmerie à Libourne (33)

MAITRISE D'OUVRAGE
Sous-préfecture de Libourne
/ MRAI

DATE(S) DE L'OPERATION
2009-2010

EQUIPE
Cap Terre
CONTEXTE
SAVILLE

SURFACE
6Ha

PRINCIPALES COMPETENCES MOBILISEES
Programmation et conception
urbaine
Aménagement paysager
Urbanisme réglementaire
Aménagement durable et HQE
Bilan d’aménagement

Le retrait de l’école de gendarmerie de Libourne inquiète les élus : perte d’emplois, perte démographique, menace du développement local, ...

L’objectif absolu de cette opération et de notre réflexion est, au départ, de tout mettre en œuvre pour palier le départ de l’école de gendarmerie, non seulement en termes d’activité urbaine mais également de dynamique économique. Toutefois, la qualité du patrimoine bâti et la localisation privilégiée de la caserne dans une position de potentiel pivot entre la gare SNCF et le centre-ville historique, mais également entre la couronne résidentielle et celui-ci, nous suggère de répondre à un défi majeur : celui de l’inscription de ce site dans le territoire. Les dispositions principales organisant le programme, la forme urbaine et les liaisons devront concourir à atteindre trois objectifs principaux :
- Générer de l’activité ;
- Créer animation et vie ;
- Inclure le site dans la ville.

Les efforts de reconversion de la caserne devront concourir à asseoir le rôle central de Libourne dans le nord-est girondin. C’est pourquoi nous proposons d’opérer un regard simultané entre l’opportunité économique et l’opportunité urbaine de la reconversion.

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